上海拟出让三宗城中村改造宅地总建筑面积20.45万平米

，上海松江、青浦、宝山三区以协议方式各出让一宗宅地，总面积9.25公顷，总建筑面积20.45万平方米。

三宗地块均属城中村改造项目，公示截止时间为2025年12月4日。

宝山区杨行镇地块以14.25万平方米体量居首，容积率2.5，需配套建设垃圾处理设施。据了解，该地块距地铁1号线富锦路站不足500米，所在片区开发体量自2019年改造启动后已从90万方增至200万平方米。

青浦区华新镇地块建筑面积3.73万平方米，明确要求公共服务设施临街设置并移交政府，全装修住宅集采价不低于2000元/平方米。该地块所属的凤溪城中村改造项目总投资达360亿，由区政府与中交城投联合开发。

松江区泗泾镇地块容积率1.2为三宗地最低，需配建5%保障性租赁住房。该地块毗邻石桥幼儿园，距泗泾地铁站约1.5公里。据规划要求，其配建的300平方米公共服务设施同样需临街布置并移交属地政府。

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